NEMOVITOSTNÍ TRANSAKCE

Nabízíme odborné vedení při složitých realitních transakcích a akční poradenství založené na detailní znalosti trhu. Analyzujeme historický vývoj výkonnosti, vyhodnocujeme ceny, posuzujeme kvalitu portfolia a provádíme kompletní ocenění, které je podkladem pro informované rozhodování.  Pod vaším jménem zajištujeme, aby nemovitostní transakce dávaly smysl. Na rozdíl od realitních kanceláří se zaměřujeme na to, aby investice odpovídaly stanoveným provozním cílům.

Stanovení rozpočtu: Vypracování byznys plánu a porovnání různých možnosti financování, abyste zvolili nejlepší způsob pořízení hotelové nemovitosti. Zvažíme faktory jako je výše akontace, podmínky úvěru, úrok a potenciální návratnost investice.

Stanovení typu nemovitostí: Typ nemovitosti definuje požadovanou polohu, rozsah a úroveň služeb pro hosty. Vyhodnotíme faktory, jako je blízkost atrakcí, nabízené služby a demografické údaje týkající se cílového trhu, abyste typ nemovitosti přizpůsobili poptávce na trhu a investičním cílům.

Průzkum trhu: Průběžně sledujeme trh s nemovitostmi, abyste získali informace o aktuálních příležitostech a trendech v oboru. Veďeme si komplexní záznamy o nedávno realizovaných transakcích, abyste se seznámili s dynamikou trhu a mohli tak udělat správné investiční rozhodnutí.

Studie proveditelnosti: Zpracujeme důkladnou studii proveditelnosti s cílem posoudit ziskovost a životaschopnost investice. Analyzujeme potenciální míru obsazenosti, cash-flow, provozní náklady, náklady na případnou rekonstrukci a na průběžnou údržbu, abychom zjistili proveditelnost hotelového projektu.

Due dilligence: Provedeme komplexní due diligence, abychom se ujistili, že hotelový majetek je v dobré kondici a nemá žádné nevyřešené vlastnické nebo právní problémy. Prověříme finanční výkazy, smlouvy, povolení, licence a proveďte fyzickou kontrolu nemovitosti, abychom zjistili případná rizika nebo závazky.

Vyjednávání o smlouvě: Vyjednáme podmínky kupní smlouvy s prodávajícím a dokončíme transakci k vaší spokojenosti. Vyjednáváme o aspektech, jako je výše kupní ceny, podmínky financování, datum uzavření smlouvy a o ošetření případných nepředvídatelných událostí, abychom dosáhli výsledku výhodného pro obě zúčastněné strany.